Аренда недвижимости

Похожие записи:

Большинство людей в наше время занимаются, довольно таки популярным бизнесом, как сдача в аренду помещений, квартир и т.п. Сейчас это очень прибыльно. Это, можно сказать, основная часть рынка недвижимости.

Сделка – это установление прав и обязанностей за выполненные  действия. Они делятся:  односторонние и многосторонние. Односторонние сделки используются лишь для единого лица, заключающего сделку. Например, завещание, доверенность является односторонней сделкой.

Сделки с недвижимостью – это многосторонний вид. Они остаются в меньшинстве, их не так часто используют. Для такой сделки обязательно должно быть согласие всех сторон, участвующих в сделках. Такие сделки всегда делаются в письменной форме. Этот договор подписывается всеми участниками.

Суть договора должна излагаться четко и компактно. Не забудьте внести в договор все, чтобы вы хотели.  Если  это не сделать, то потом изменить что-нибудь или добавить, сомневаюсь, что сможете. Кому нужны лишние проблемы с бумагами? Так, что будьте внимательны, хорошо все продумайте.

Помните:

Сделка должна быть зарегистрирована государством, а также нотариально. Строк арендного договора от тридцати пяти месяцев. Если выше сказанные действия не сделаны, сделка аннулируется.

На сделке обязательно должен присутствовать владелец, естественно адекватный, который отвечает за свои действия, и также, все должно быть без насилия.

Сделка должна быть действительной. Она не должна служить прикрытием «левых» сделок. И обязательно должна быть выполнена.

Судя по договору, арендодатель должен предоставить  свое имущество во временное пользование за конкретную оплату, которая обозначается самим арендодателем. Срок действия не ограничен. То есть, пока вы платите, арендованное имущество ваше. Возможно, в дальнейшем, это имущество вы сможет купить. Но тогда, естественно, придется составлять другой договор – купли-продажи.

Запомните! Считается правонарушением, если, например, договор составлен на год, а вы, после истечения строка, продолжаете пользоваться имуществом. Для этого нужно  срочно согласовать с арендодателем переоформление договора.

Условия пользования арендованного вами помещения должны быть указаны в договоре. В договоре  также должно быть обязательно указано, что именно арендодатель сдает в аренду и  какое конкретно имущество. Если этого нет, договор не действителен.

Будьте внимательны и осторожны!

Поделись с друзьями !

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.