Будут ли рассрочки от застройщиков с успехом конкурировать с ипотечными кредитами?

Похожие записи:

Сегодня у многих покупателей нет необходимой суммы для того, чтобы приобрести недвижимость, поэтому они нередко сталкиваются с вопросом, изменится ли эта ситуация в ближайшее время и где найти недостающие деньги? Эксперты утверждают, что пока выбор у тех, кто хочет обзавестись новым жильем не слишком большой: можно либо пойти в банк и взять ипотечный кредит или же согласиться на рассрочку, предлагаемую застройщиком, если жилье приобретается на первичном рынке. На сегодняшний день существуют следующие условия для получения кредита в банковских структурах и рассрочки у большинства застройщиков – они требуют внести первоначальный залог и ежемесячно выплачивать определенную сумму денег, а также, чтобы заемщик состоял на официальной работе и не имел судимости.

Изменятся ли в текущем году условия покупки квартиры в кредит на первичном рынке или все останется по-прежнему? Такие вопросы многие желают задать экспертам, ожидая получить от них положительный ответ.

Вопреки тому, что сегодня ипотечный рынок довольно сложно назвать чересчур активным, многие специалисты утверждают, что постепенно он сможет активизироваться. Ипотечные кредиты, выдаваемые на покупку жилья в области первичного рынка, предлагают около тридцати банков. Медианная процентная ставка на подобные кредиты составляет 18,6%, в то же время величина первоначального взноса колеблется от 10% до 50%, а в среднем он равен примерно 33%. Самые распространенные сроки кредитования достигают 30 лет. В будущем эти показатели будут изменяться, становясь все более комфортными для клиентов, но в текущем году кардинальных изменений, скорее всего, не будет.

Что касается всевозможных требований к заемщикам, то, по прогнозам специалистов, они пока что остаются на вполне высоком уровне. Сейчас банки выдвигают весьма жесткие требования к качеству оценки уровня платежеспособности заемщика, в которую включены как доходы, подтвержденные официально, так и наличие каких-либо дополнительных активов и, наконец, прописки. Главными критериями в оценке платежесобности заемщика сегодня являются его финансовое состояние и величина первоначального взноса. Однако, банки начинают принимать во внимание и прочие факторы — вроде подтвержденных дополнительных доходов типа доходов остальных членов семьи.

Поделись с друзьями !

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Добавить комментарий