«Грязные квартиры»

Похожие записи:

«Грязные квартиры» — это понятие подразумевает под собой не чистоту покупаемой квартиры с юридической стороны. В наше время это вполне нормальное для продавцов явление. Но вот для покупателей все может обернуться не наилучшим образом. Часто с таким можно встретится и приобретая квартиру в только выстроенном жилом доме.

Случается так, застройщик в свое время не оформил необходимый договор на аренду или покупку участка. Соответственно спустя определенное время, муниципалитет может подать в суд, и выясниться, что все квартиры в этой постройке принадлежат именно ему. Ежегодно по этой причине расторгается около двух тысяч сделок. И при этом страдают те люди или семьи, которые попались и приобрели такие квартиры. Таким проблемам всего две причины. Первая причина, из которых заключается в неграмотности нашего населения, к числу которых можно отнести и самих риелторов.

Вторая причина заключается в неимении единственного информационного поля. Кроме того, как часто оказывается, что представители агентств недвижимости, чтоб сэкономить на сотрудниках риелторах, сами на себя берут их обязанности.

А соответственно, такие сотрудники и не имеют особого представления о юридических вопросах или, по крайней мере, не особо в них разбираются и знакомы со всеми возможными нюансами. Да и по этой же причине происходит конфликт между интересами. Ведь с одной стороны такие компании должны находить клиентов и делать все возможное, чтобы человек согласился на сделку и, соответственно, компания получила неплохую сумму денег. С другой стороны компания должна ориентироваться на интересы клиентов с юридической стороны вопросов, касающихся недвижимости. И что же в этом случае выбирать?

В нашей стране, как знает каждый, многие думают в первую очередь о прибыли, что бы это им не стоило, а уже во вторую очередь об интересах своих клиентов. Именно по этой причине происходит масса неприятных и конфликтных ситуаций. Такие компании ради своей выгоды могут подсунуть своему же клиенту юридически не чистую квартиру. А спустя время, этот же клиент будет вынужден остаться без жилплощади и соответственно потерять массу средств на этом. В нашем мире все очень сложно и нужно быть предельно внимательными перед тем, как делать такое крупное приобретение, как недвижимость.

И лучше всего обращаться к личному юристу для решения таких вопросов. Такое лицо будет заинтересовано только лишь в интересах своего клиента, и не в каких других вопросах. Поэтому только таким образом намного спокойнее будет приобретать новую квартиру, не переживая, что через год или два у вас, ее кто-то будет отбирать.

Поделись с друзьями !

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Добавить комментарий