Ипотека: ставки все ниже, сроки все больше

Похожие записи:

С этого года во всех банках в сфере финансового и экономического сектора обещаются значительные изменения. По подсчетам прошлого года, уже собралось больше банков, которые стали развивать ипотечное кредитование и значительно поменялись тарифные размеры оплаты годового процента. На сегодняшний день таких банков насчитывается около 40, где 4 из них с февраля месяца этого года начнут разрабатывать кредитование и ипотечные программы. Но в банках стал один очень важный вопрос о том, что кредитные ставки находятся на докризисном уровне, а из-за того что понижается размер оплаты первоначального взноса, и в банки возвращается услуга валютного кредита.

По словам начальника отдела ипотечного кредитования, за последний период времени понятие ипотека, пользуется спросом только у надежных и очень богатых клиентов.  Кроме того что банки понизили первоначальные взносы, они еще и увеличили сроки кредитования, и теперь многие банки стали давать ипотечный кредит сроком на 20 лет. Многие заемщики надеялись на  то, что такие изменения  облегчат их дальнейшую жизнь, но их желания не оправдались. Некоторые банки понизили процентную ставку с 20 процентов на 18 процентов, но срок кредита увеличили до 20 лет, зато первоначальный взнос уменьшили до 40 процентов. Но как показывает статистика, у многих заемщиков не всегда хватает достаточно денег для первоначального взноса в размере 50 процентов, или они приносят с работы справку о доходах,  в которой указан низкий уровень доходов. Как показывают данные банка в момент оформления кредита, сумма запрашиваемая заемщиком, должна достигать до 60 процентов от дохода заемщика. Многие другие банки считают, что такой процент не соответствует их уровню обслуживания и доход заемщика по кредиту должен составлять в 2.5 раз больше от суммы дохода заемщика.

Как пообещал один из банкиров, в новом году ипотека значительно улучшится и станет низкая платежеспособность для потенциальных клиентов. При этом для многих банков по сей день, закрыт доступ к внешнему рынку капиталовложений. Для того чтобы открыть доступ необходимо чтобы в банке прошли изменения такого плана  как: были выполнены требования МВФ, погашены все внешние долги и начался неизменный рост ВВП. Когда эти нюансы будут в полном порядке, тогда можно начинать подготовку банковских условий к массовой ипотеке в размере 12 процентов.

Поделись с друзьями !

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.