Как арендовать складское помещение?

sklad

Похожие записи:

Одна из самых развитых отраслей в сфере недвижимости – аренда складских помещений. В зависимости от потребностей, можно найти удобное и выгодно расположенное место для конкретных целей. Взять склад в аренду без посредников непросто, но это возможно. Так давайте же разберемся, что для этого нужно делать. Эти рекомендации не дадут стопроцентного результата, но шансы удвоятся.

С чего начать?

Прежде, чем искать складское помещение, необходимо отдавать себе отчет, для каких целей оно будет использоваться. В случае если необходимо много места для хранения товаров от разных поставщиков, включая зарубежных, выгодно будет искать склады, расположенные недалеко от железнодорожных сообщений и международных автомагистралей. Объясняется эта выгода тем, что в дальнейшем поставщики смогут осуществлять поставки прямо к рампе склада, а значит, не придется прибегать к дополнительным расходам на транспортные компании. Чаще всего такие склады находятся за МКАДом.

Далее необходимо четко определить размеры необходимого помещения. Примечательно, что площадь и месторасположение являются определяющими факторами, влияющими на цену аренды нежилых помещений. Выясните, потребуется ли для правильной работы предприятия или фирмы, товар которой будет размещаться на складе, телефония. Также нужно разобраться в необходимости таких коммуникаций, как вода, свет, канализация, интернет и так далее. Их наличие также влияет на цену аренды недвижимости.

Интернет в помощь

После того, как все необходимые параметры были определены, нужно разместить объявление в интернете. Сегодня существует множество сайтов, специализирующихся на таком виде сделок с недвижимостью. В объявлении следует указать все желаемые параметры и дополнительные требования (коммуникации), а также примерную сумму, которую вы готовы предложить. Параллельно можно поискать в разделе предложений пустующие склады с подробным описанием метража и всего, что там может находиться. Найдя подходящие результаты, можно договариваться о встрече с собственником. Обязательно нужно убедиться в том, что все документы в порядке и помещение не арестовано. Если все устраивает, необходимо будет составить договор, заверенный у нотариуса, где будут обусловлены все вопросы касаемо цены за квадратный метр, сроки найма и варианты оплаты коммунальных услуг.

Поделись с друзьями !

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Добавить комментарий