Как избежать проблем при купле/продаже недвижимости

Похожие записи:

Действующее законодательство РФ предполагает совершение сделок c недвижимостью только при проведении государственной регистрации. Однако, перед осуществлением госрегистрации такой сделки, необходимо произвести совершить еще ряд предварительных процедур. Для этого не достаточно просто собрать нужный пакет документов и справок, нужно еще и тщательно подготовить и оптимальное решение всех технических вопросов сделки. Подобные моменты могут потребовать от человека определенных знаний в юридической области. С другой стороны, нужна тщательная проверка наличия и законности полномочий собственника на осуществления конкретных сделки c объектом недвижимости. Такие меры необходимы ввиду учащения случаев перехода объектов рынка вторичного жилья от одного собственника к другому. В тоже время, участились случаи совершения обманов и спекуляции объектами недвижимости. Это происходит ввиду неосведомленности людей в тонкостях этого дела, которые совершают сделки купли-продажи. Подобные махинации ведут не только к потерям сил и энергии, а также и к полному кризису в семейном бюджете.

Во избежание подобных ситуаций, не стоит полагаться исключительно на свои знания и силы. Поверьте, заплатив за консультационные услуги или услуги сопровождения сделок купли/продажи, можно сэкономить на прочих пунктах алгоритма данного процесса. Именно поэтому, не стоит лениться и скупить на оплату помощи профессионального юриста. Такой специалист проверит юридическую чистоту сделки — от составления договора до самой купли-продажи — на предмет обнаружения отрицательных факторов. Кроме того, этот человек поспособствует в ведении переговоров с потенциальным продавцом или клиентом.

Кроме того, на этапе получения сведений из отдела РосРеестра прав на объект недвижимости и совершения сделок с ней также могут возникнуть непредвиденные проблемы. В этом пункте, выясняется наличие прав у участника сделки на совершение каких-либо действий с имеющейся у него недвижимостью, а именно ее продажи. В этом же случае, моно обнаружить имеются ли права третьих лиц на право обладания данным объектом недвижимости. На этом основания проводится тщательная проверка. И если по ее результатам была выявлена чистота данного объекта недвижимости и возможность его отчуждения продавцом, тогда покупатель может смело отдавать в руки юристов все остальные моменты совершения сделки, которые и решать техническую сторону дела.

Поделись с друзьями !

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.