Как защитить свою недвижимость от «чёрных риэлторов»?

Как защитить свою недвижимость от чёрных риэлторов

Чёрные риэлторы — это люди, совершающие сделки купли-продажи недвижимости мошенническими методами. Таких методов много, а цель их одна — лишить человека недвижимости для последующей ее перепродажи. И, как ни печально, пока существуют на свете слабые, больные, а, также, опустившиеся люди, бизнес «чёрных риэлторов» будет процветать.

Принципы действий «чёрных риэлторов»

Чаще всего, работают они по следующим схемам:

  • Такие мошенники представляются сотрудниками известного в городе, с хорошей репутацией, агентства недвижимости. Люди сами подписывают все документы в их присутствии, в том числе, и расписку в получении денег. А в случае вполне возможного спора о законности сделки, незадачливым «продавцам» и предъявить-то нечего, кроме договора купли-продажи с собственными же подписями. Круг замыкается.
  • Есть и другая простая схема — сделки с недвижимостью по доверенности. Реализуются такие схемы, конечно же, без оформления договоров.

Почему же выбираются именно пожилые, больные, одинокие или же асоциальные личности? Да всё просто: нередко, такие люди имеют задолженности по квартплате или по кредитам. «Представители агентств» предлагают помощь в погашении долгов с одним условием — из квартиры человек съезжает. Имеют место и посулы, что будут деньги на новое жильё. Алкоголика можно напоить, наркомана — угостить хорошей «дозой», а чай одинокой пожилой старушки, которым она любит угостить редких гостей, сдобрить транквилизаторами. Умение войти в доверие — хлеб «чёрных риэлторов». Часто, нотариус, к которому, в конечном итоге, привозят человека с ними в сговоре.

В последствии, людей вывозят в дальние районы, в самые настоящие клетушки, совершенно для жилья непригодные. А особо несговорчивых граждан похищают, увозят в психиатрические больницы, но, чаще всего, просто избивают.

Не застрахованы от визита «чёрных риэлторов» и вполне благонадёжные, но, излишне доверчивые, граждане. Разумеется, о будущих «жертвах» наводятся справки. И, нередко, с вожделенным получением жилья, «чёрные риэлторы» с человеком расправляются. Нет человека — нет проблемы.

Как обезопасить себя от «Чёрных риэлторов»?

В идеале, совершенно необходимо решать этот вопрос на государственном уровне, то есть издать конкретные, чёткие и жёсткие законы относительно риэлторской деятельности.

А пока:

  • При необходимости совершения сделок с недвижимостью, к выбору агентства следует подойти ответственно — оно должно быть с проверенной репутацией. Это касается всех городов, в том числе, и недвижимости в Сочи.
  • Жадность — плохой советчик. А ведь, именно она служит причиной того, что люди обращаются к таким риэлтерам: низкая цена услуг, отсутствие расходов на налоги.
  • Не лучшим советчиком является и лень. «Чёрные риэлторы» сулят минимум временных затрат, а граждане, в свою очередь, закрывают глаза на нарушение правил — лишь бы побыстрее.
  • Если у вас имеется одинокий родственник, проживающий отдельно, следует следить за его коммунальными платежами, наличием кредитов, долгов и образом жизни в целом.

Сейчас такие времена, когда доверчивость может стоить чего угодно: имущества, здоровья, жизни. А пагубные пристрастия, и вовсе, удовольствия недешёвые. Во всех смыслах.

Поделись с друзьями !

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.