Отличительные черты ипотечного кредитования

Похожие записи:

Такой кредит банки выдают только на приобретение жилья. Если гражданин хочет получить ипотечный кредит, то купленная недвижимость на эти средства останется в залоге у банка, до полного погашения кредита. Выбрать программу для ипотеки можно: по величине первоначального взноса, процентной ставке, по сумме ежемесячных платежей, по сроку кредитования. Для региональных заемщиков существует список ипотечных программ. Можно также подать заявки не в один банк и ждать результата.
Такой кредит выдается на 5-20 лет. Если риски минимальны процентная ставка будет невысокой. Зависит она и от валюты, в которой берется кредит и для какой недвижимости. В рублях от 9 до 15% в год, в валюте от 14 до 20% в год.
Равными долями происходит и погашение ипотечного кредита. Ежемесячно нужно погашать не менее 20%, но и не больше шестидесяти от общего дохода семьи. Для жилого дома потребуется взнос не меньше 40% от стоимости, а для приобретения квартиры не менее 20%. Необходимую сумму заемщик оценивает сам. Минимальная сумма для покупки квартиры, порядка десяти тысяч долларов, а максимум триста тысяч. Купить жилой дом по минимуму — тридцать тысяч, а по максимуму — один миллион долларов. На сумму расходов связанных с обслуживанием кредита влияют: старый дом, болезнь заемщика. Эти причины повлияют на размер страховой премии от страховой компании, которая занимается страхованием жилья и заемщика. Банки при займе ипотечного кредита выдвигают не сильно жесткие требования, но все равно они настаивают на постоянном месте работы в регионе, по месту жительства и соответствующий доход для гарантированного погашения кредита.
Требования документов на заем, отличается для простых рабочих и людей бизнеса. Ксерокопии всех страниц паспорта, справку 2-НДФЛ, заверенную копию трудовой книжки, свидетельство о браке, военный билет, водительские права, свидетельств о рождении ребенка. Для обычного рабочего этих документов хватит. Для бизнесмена такой список будет зависеть от рода деятельности бизнеса.
Если, вдруг, заемщик решил продать ипотечную квартиру, то следует обратиться в банк. Такие решения случаются. Процедура начинается с заявления, которое должен написать заемщик. Потом оценивается рыночная стоимость квартиры. При продаже все средства сразу поступят на погашение кредита.

Поделись с друзьями !

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Добавить комментарий