Преимущества и особенности приобретения недвижимости на Кипре

Преимущества и особенности приобретения недвижимости на Кипре

Кипр стал любимым местом отдыха для многих иностранных граждан. Также, многие сейчас стараются приобрести недвижимость на этом острове. О преимуществах и особенностях такой сделки мы поговорим в статье.

Преимущества и особенности приобретения недвижимости на Кипре

 

Преимущества приобретения недвижимости на Кипре:

 

  1. Климат и экология. На Кипре 320 солнечных дней в году, 49 благоустроенных пляжей, при этом, есть горы, где в зимний период лежит снег и можно забраться на их вершины на подъемнике. Кипр считается экологически чистым островом, так как на нем нет ни одного крупного промышленного предприятия;
  2. Комфорт и безопасность. Кипр – это самое безопасное место в Европе, так как уровень преступности здесь минимальный. Это демократичный уголок планеты, на котором отсутствует коррупция и царит порядок. А отсутствие понятия «железная бронированная дверь» говорит само за себя;
  3. Долголетие жизни. Благодаря климату и условиям проживания, средняя продолжительность жизни женщин и мужчин на острове составляет 80 лет;
  4. Качественное среднее образование. Система образования считается самой лучшей на всем Средиземноморье. На Кипре существует англоязычные, греческие и даже русские школы;
  5. Доступная иммиграция. Покупая недвижимость стоимостью более 300 тыс. евро, иностранный гражданин получает бессрочный вид на жительство, а при инвестиционном вкладе, может претендовать на гражданство;
  6. Возможность ведения бизнеса. Минимальные налоги способствуют успешному ведению бизнеса, как курортного, так и делового.

К тому же, не так давно на острове были найдены огромные запасы природного газа, добыча которого сделает Кипр поистине процветающей страной. Вы, все еще, думаете или уже готовы приобретать на острове Кипр виллы и квартиры?

Преимущества и особенности приобретения недвижимости на Кипре

Особенности оформления покупки недвижимости

 

При покупки недвижимости на Кипре, следует учесть ряд факторов:

  • необходимо выбрать адвоката, чтобы чистота и юридическая правильность самой сделки не вызывала сомнений;
  • внесение задатка (резервация) в размере 3-10% от стоимости недвижимости, с одновременным подписанием предварительного соглашения, в котором четко указывается дата подписания и окончательная стоимость объекта;
  • подписание контракта (основного договора);
  • адвокат проводит полную проверку продаваемого объекта: право собственности, разрешение на строительство данного объекта и форма собственности участка;
  • покупатель рассчитывается с адвокатом за предоставленные услуги и оплачивает пошлину (гербовый сбор) в размере 0,5 % от стоимости недвижимости;
  • адвокат регистрирует контракт и заявляет о приобретении в Министерство покупки недвижимости для получения разрешения. После прохождения процедуры, покупатель становится собственником и больше не имеет права приобретать другую недвижимость на Кипре;
  • получив разрешение, новый собственник оплачивает 8% от стоимости объекта (НДС + получение земельного титула на свое имя);
  • на заключительном этапе, покупатель получает подтверждающие документы на право собственности купленной недвижимости.

Поделись с друзьями !

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.