Прогноз безопасности покупки земельного участка

Похожие записи:

Многие, решив приобрести землю для строительства, не знают, с чего им начать, поскольку можно легко стать жертвой мошенников. Нужно изучить соответствующие стати ИАП о столичной недвижимости, которые помогут правильно сориентироваться и совершить удачную сделку. Специалисты прогнозируют в этом году подъем мошеннических махинаций, связанных с торговлей недвижимостью, так что лучше всего быть подготовленным и уметь отстоять свои права.

Поиск земельного участка – это, наверное, один из наиболее важных этапов в процессе покупки земли. Здесь стоит понимать, что согласно с соответствующей статьей Земельного кодекса, любое строительство может быть произведено на земельных участках, имеющих целевое назначение – они могут быть подвергнуты жилищной или общественной застройке. Кроме того, целевое назначение будет влиять на стоимость такого участка. Приобретя землю с иным целевым назначением, можно его изменить, хотя это весьма затратная процедура как в смысле времени и средств. Нужно отметить, что после приобретения земельного участка и строительства на нем дома, у вас может не получиться зарегистрироваться должным образом – например, если у участка нет почтового адреса, а это нередко бывает, даже когда он расположен в границах населенного пункта. Так что у продавца обязательно нужно уточнить данный момент, поскольку регистрация крайне важна.

Отдельного рассмотрения заслуживает приобретение земельного участка в коттеджном городке или поселке. Подобные участки продаются с подрядом, но можно встретить и без него – этот вариант, разумеется, будет дешевле.
В процессе покупки участка нужно внимание на технические условия, связанные с подключением различных инженерных коммуникаций.
Обязательно требуется проверить у своего застройщика, есть ли в наличие удовлетворительные технические условия. Когда же они находятся лишь в процессе получения, необходимо заключить договор на подведение этих коммуникаций, в котором обязательно нужно указать перечень всех их видов и сроки подключения для каждой сети. Но главное — указать меру ответственности за их нарушение.

Поскольку специалисты прогнозируют рост нарушений в этой области, необходимо обзавестись юридической поддержкой и самостоятельно изучить законодательство – это не бывает лишним!

Поделись с друзьями !

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Добавить комментарий