Прогноз, связанный с коммерческой недвижимостью

Похожие записи:

В области офисной недвижимости дела будут идти не самым худшим образом. В то время, как мелкий и средний бизнес находятся в тупике, а те компании, кто остался на рынке, предпочитают не снимать офисы, а предлагать работу на дому, поскольку не уверены в том, что будет завтра. Предполагается, что в этом году станет более-менее активной торговая недвижимостью. Сегмент недвижимости складского типа просто не развивается, ведь ее потребление резко снизилось. В основном, спросом пользуются лишь товары первой необходимости, так что завозить внушительные объемы товаров нет смысла, а потребность в их хранении отпадает. Трудно дать точный прогноз до конца текущего года, однако, учитывая эти тенденции, и опираясь на мнение профессионалов, можно попробовать.

Так, с февраля этого года ожидается очередное снижение цен на недвижимость. Данная тенденция будет наблюдаться до апреля или мая – в этот период можно будем наблюдать некоторое оживление на рынке, за которым последует незначительное изменение цен, колеблющееся в пределах 1-1,5%. В общем, тенденция на ближайшее время – цена будет изменяться лишь в сторону снижения, хоть и незначительным образом.

Вообще, в ближайшие десять лет не нужно рассчитывать на какого-либо солидного внешнего инвестора, поскольку правительство не желает в корне пересмотреть свое отношение к существующему инвестиционному климату. Увы, на сегодняшний день ситуация плачевна, что никак не способствует сколько-нибудь заметному развитию бизнеса. К сожалению, все это самым негативным образом отразится на рынке недвижимости в текущем году.

Кроме того, приобретет популярность программа рассрочек, полученных от застройщиков, ведь многим клиентам, имеющим большую часть требуемой суммы, выгодно купить квартиру именно в рассрочку, пренебрегая кредитом. Основная часть застройщиков будет предлагать рассрочку, начисляя от 10 до 15% годовых, причем самой востребованной будет рассрочка на период от трех до пяти лет. Доля приобретения квартиры в рассрочку будет составлять от 40% до 70% — эта величина может варьироваться в зависимости от уровня жилого комплекса и способности к оплате конкретных покупателей.

Поделись с друзьями !

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Добавить комментарий