Проверка квартир перед покупкой

Похожие записи:

Перед покупкой любой недвижимости она проходит тщательную проверку на соответствие документов и на чистоту истории. Все существующие на сегодняшний день проверки можно разделить на неофициальные и официальные. Всю имеющуюся информацию можно получить, обратившись к государственным органам. Сотрудники такой структуры могут предоставить минимум необходимой информации. Например, выписки из домой книги и при необходимости выписки из государственного реестра. Но, этого для полной уверенности в чистоте квартиры очень мало. Поэтому для полного удостоверения многие обращаются еще и к неофициальному способу проверки информации. Это выполняется через связи и знакомства той компании, к которой вы обратились за проведение проверки, а также с помощью базы данных, которые являются неофициальными.

Выбирая компанию, которая будет заниматься проверкой юридической верности и чистоты квартиры, нужно узнать, страхует ли эта компания свои риски. Только так, можно застраховать себя от потери круглой суммы денег, причем как на саму квартиру, так и на проведенную экспертизу.

Как известно, такие риски сейчас можно застраховать даже без участия в этом юридического агентства. Уже на протяжении двадцати лет в нашей стране существует такая услуга, как титульное страхование, которое в переводе означает право собственности. При приобретении квартиры с помощью ипотеки, такой виз страхования является обязательным. Благодаря такой страховке и будущий собственник и банк может застраховать себя от возможных потерь.

Без страховки доказать правоту в суде можно. При этом продавец в письменной форме должен будет обязаться вернуть полную стоимость денег, которую он получил при продаже квартиры. В свою очередь покупатель немедленно обязан покинуть приобретенное им ранее помещение. Вроде все, как положено. Но остается всего один вопрос: через, сколько вернут ему полную сумму? Это может длиться длительный период.  А вот если вы перед покупкой застраховали свое право собственности, то при возникновении каких-либо проблем с продавцом жилой площади, все расходы обязана на себя будет взять страховая компания. В страховку можно включить огромное количество возможных нюансов. Как известно, страховка тоже не очень дешевое удовольствие. Да и сроки действия ее не всегда могут порадовать. В среднем срок действия составляет от года до десяти лет. При этом базовый тариф может составлять от 0,8 до 1,5 процентов от стоимости жилья.

Поделись с друзьями !

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Добавить комментарий