Сумма кредита важное условие ипотеки

Похожие записи:

В процессе оформления ипотечного кредита самой важной частью считается сама сумма запрашиваемого кредита. Ведь, если ту сумму, которую вы будете просить у банка, он не сможет выдать, тогда нет смысла уже рассматривать сроки кредита и процентную годовую ставку. Поэтому запрашиваемая сумма будет зависеть от ваших потребностей и от ваших возможностей на погашение кредита.

Теперь давайте рассмотрим размеры кредитных сумм, которые запрашиваете вы, и какие может выдать банк, а также какие у вас будут возможности на погашения кредитной суммы. В первую очередь при запрашивании определенной интересующей вас суммы, вы должны принести с работы справку о ваших доходах, либо принести страховку. Справка, подтверждающая ваши доходы, может быть такого типа как: трудовой договор, письма по банковской  или свободной форме или справка НДФЛ.

Дальше идет решение вопроса о сумме первоначального взноса, на данный момент в процессе оформления договора, это очень важная часть, ведь от нее начнут отталкивать годовую процентную сумму и сроки погашения всей кредитной суммы.  С нового года во всех банках первоначальный взнос стал приравниваться к десяти годовым процентам, от стоимости приобретаемого имущества, но многие банки стали запрашивать вносить первоначальный взнос в размере 20 процентов годовых. Во многих банках имеются услуги ипотечной программы без внесения первоначального взноса. При этом стоит учитывать тот факт, что чем больше начисляется процент оплаты первоначального взноса, тем меньше будет начислена процентная годовая ставка погашения кредитной суммы.

Дальше в банке в процессе оформления договора рассматривают стоимость приобретаемого имущества. В процессе приобретения квартиры с применением ипотечного кредита, определенная стоимость имущества должна оговариваться непосредственно с лицензированным оценщиком, а не с самим продавцом. Многие клиенты до сих пор плохо разбираются в вопросе: что такое на самом деле ипотека или ипотечное кредитование? В ипотеку входит приобретение имущества со стороны заемщика в качестве залога для пользы банка. Теперь заемщики стали задавать другой вопрос: что значит залог, я же покупаю для себя имущество? А это значит, что вы покупаете имущество за деньги банка, и в том случае если вы перестанете по определенным причинам погашать  кредит, банк имеет право забрать у вас приобретенное имущество для погашения своих убытков.

Поделись с друзьями !

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.