Узаконим самострой

Похожие записи:

Самовольная постройка явление на территории бывшего СССР, крайне распространенное. Причем владельцами могут быть как простые граждане, так и организации. Причин тому масса, но основные две: первая — банальная юридическая неграмотность большей части населения, а вторая – состояние бюрократической системы таково, что не хватает у нормального человека сил и терпения на прохождения всей многомесячной процедуры оформления права собственности на незаконную постройку. И если в вопросе жилых домов, так или иначе, меры по узакониванию объекта недвижимости предпринимать приходится, то в отношении хозяйственных построек если что и меняется то только в случае крайней необходимости, например в преддверии осуществления сделок с недвижимостью.
Но следует отметить, что с вступлением в законную силу 15 октября 2010 г. постановление Кабинета министров № 5 ситуация с оформлением самостроя несколько упростилась. А конкретнее – данный нормативный акт позволил легализовать частные постройки, возведенные, без разрешительных документов, то есть согласованная соответствующим образом техническая и проектная документация на момент строительства отсутствовала.
Что это значит? Все просто, до вступления постановления для регистрации прав на незаконную постройку владельцу часто приходилось признавать право собственности на основании решения суда, поскольку разрешающей документации на строение либо не было вообще, либо последняя была утеряна. Данный вариант решения вопроса возможен и сегодня, однако если вы решили пойти другим путем то, законодатель дал вам такую возможность.
Если вы являетесь владельцем такого объекта недвижимости, на который желаете получить право собственности, как вам следует поступить?
В первую очередь следует подать в государственную инспекцию архитектурно- строительного контроля по месту нахождения легализуемого объекта заявления по форме о вводе в эксплуатацию законченного строительством объекта недвижимости. К заявлению следует приложить пакет документов согласно перечню, который проще сразу уточнить на месте. Далее вы подаете заявление в местную инспекцию ГАСК, где в течении 10 дней получаете сертификат соответствия. После чего потребуется произвести техническое обследование объекта организацией имеющей лицензию на подобные виды работ, с предоставлением соответствующего требованием отчета. Принятие объекта в эксплуатацию производится на основании декларации о готовности объекта, заполняется она самостоятельно и подается вместе с заявлением и технической документацией на объект в течении 30 дней, и если все было сделано правильно дата подачи декларации будет считаться датой ввода объекта в эксплуатацию. Зарегистрированная таким образом декларация послужит основанием для производства последующих действий, а именно внесения объекта в госреестр и регистрации права собственности на него.

Поделись с друзьями !

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники
Опубликовать в Яндекс

Добавить комментарий